Артезианская скважина и Закон.

Любая семья грезит о пригородном доме, строительство которого начинается с приобретения участка. Долгие раздумья, огромное количество вариантов, дешево- но далековато, близко – но дорого… В конце концов участок избран и куплен.

Строим дом. Масса проектов, неограниченное количество строй компаний. Вот Финский древесный дом, а вот теплый дом из газосиликатных блоков, а вот Канадская каркасная разработка. В конце концов, избрали.

Огородили участок забором, начали строить дом. Написали заявление в Энергосбыт и Для вас выделили мощность 7 квт. Пока все здорово.
Но как жить без воды? Всего несколько процентов личных пригородных домов обеспечены централизованными сетями водоснабжения и водоотведения. В других случаях каждый обладатель пригородного дома обязан решать эти трудности без помощи других.

Много организаций предлагает услуги по системам автономной канализации. Большой выбор сертифицированных систем автономной канализации.
Пока, как лицезреем, все легитимно. Участок оформили, дом выстроили, проект на электроснабжение сделали, сертифицированную систему канализации смонтировали. А далее законопослушный гражданин может встать в тупик.

Идет речь о вопросах водоснабжения Вашего пригородного жилища. Какие вероятны варианты:

1. Централизованное водоснабжение;
2. Личный колодец;
3. Персональная песочная скважина на воду;
4. Персональная артезианская скважина;
5. Коромысло, ведра и деревенский колодец за 300 метров.

Централизованное водоснабжение – для организованной коттеджной застройки. Инвестор скупает участок земли, строит инженерные коммуникации, разделяет местность на участки и реализует «участки с коммуникациями». Выделяется участок земли для бурения коллективной артезианской скважины, делается проект, определяется зона санитарной охраны (60Х60 метров), бурится скважина и вода подается к каждому участку.

Личный колодец - довольно распространенное решение задачки. Да вот исключительно в последние годы из-за техногенных загрязнений вода в таких колодцах не всегда поддается чистке даже современными способами. Ну и воды колодец не достаточно дает, и в засушливое лето может пересохнуть совсем. Ну и не всюду есть вода на доступной глубине. Т.е. можно выкопать колодец, только воды в нем может не оказаться, что довольно всераспространено для Столичной области. Но колодец на сей день - полностью легитимное решение трудности водоснабжения.

Когда вода залегает на глубинах более 20 метров, колодец – очень драгоценное наслаждение. Тут более целесообразный вариант песочная водяная скважина на песочный водоносный горизонт. Сейчас никто не знает четкого количества скважин маленького залегания. По воззрению профессионалов Федерального агентства по недропользованию (Роснедра) для их бурения не требуется лицензия, гражданам не нужно согласовывать свои деяния с санэпидслужбой (Роспотребнадзор). Тут, будем считать, тоже все легитимно. Да вот только препядствия тут такие же, как и с колодцами. В Столичной области довольно много мест, где этой воды в песочном горизонте просто нет. Обычно песочные скважины способны давать до 500 л. в час, что довольно для дачного участка, но не довольно для коттеджа.

Остаются 2 варианта - коромысло с ведрами и брать воду из более низких водоносных слоев, а конкретно, из известняка. Геология столичной области такая, что в хоть какой точке области вода в известняке есть. Лишь на разной глубине. В южных районах Столичной области уже на 20 метрах, а в северных - до 250 метров.

Проанализируем порядок дизайна документов на артезианскую скважину:

1. В согласовании с законом РФ «О недрах», для бурения артезианской скважины нужно получить лицензию на право использования недрами, зачем заявитель должен представить свидетельство о праве принадлежности на землю либо контракт аренды земляного участка.

2. Дальше нужно сделать расчет водопотребления по утвержденным нормативам и согласовать его в отделе аква ресурсов по Столичной области Московско-Окского бассейнового аква управления Федерального агентства аква ресурсов.

3. Потом нужно получить заключение Роспотребнадзора (ранее СЭС) о пригодности данного земляного участка для организации зоны санитарной охраны 1 пояса скважины. Для артезианской скважины, в согласовании с требованиями СанПиН 2.1.4.1110–02, размер зоны санитарной охраны 1 пояса скважины составляет 60 x 60 м. Этот участок должен быть огорожен, на нем не должно быть зданий. В качестве исключения Роспотребнадзор может согласовать уменьшение зоны санитарной охраны, но она не может быть наименее 30 x 30 м.

4. Потом нужно получить заключение на проектирование скважины в территориальном Центре муниципального мониторинга состояния недр ФГУП «Геоцентр-Москва

5. После получения лицензии на право использования недрами заказчик обращается в специализированную компанию, которая делает бурение скважин на воду, где составляют проект на бурение скважины. Когда скважина пробурена, ее следует принять в эксплуатацию – зачем создается комиссия по госприемке. Необходимо получить заключение Роспотребнадзора о качестве подземных вод и способности их использования для хозяйственно-питьевого водоснабжения.

6. Потом скважина ставится на муниципальный учет, оборудуется зона санитарной охраны и документы представляются на муниципальную геологическую экспертизу. Понятно, что только единицы могут для себя это позволить. Пункт 1 – выполним, пункт 2 – выполним, а вот уже пункт 3 – многие имеют участок меньше, чем нужная зона санитарной охраны. Ну и издержки на всю эту волокиту не малые (от 300000 рублей).

Казалось бы выход есть - соседи могут скооперироваться, но на какой земле делать коллективный источник водоснабжения, как юридически это оформлять и кто предоставит и на каких критериях этот участок земли под водозаборный узел? Как досадно бы это не звучало, законодательство на это ответов не дает. Хотя вроде препятствий никаких нет - организовывается некоммерческая структура, пишется заявление в местные органы власти, год согласовывается на местном уровне, позже на ступень выше и очередной год, и… лет 5, не меньше. Ну и сколько местные власти выставят за этот участок земли?

Вот мы и обязаны действовать вне закона.
А жить охото на данный момент. И нужно жить на данный момент.

За несанкционированное бурения артезианских скважин предусмотрен административный штраф от 300 до 500 рублей. Правда могут выдать предписание устранить скважину. Конечно, обладатель артезианской скважины несет завышенную ответственновсть перед природой. Неверное бурение и неверное облагораживание артезианской скважины могут привести к загрязнению водоносного горизонта.

Чтоб этого не вышло советуем соблюдение обычных правил:

1.Не заказывайте бурение у шабашников, пытайтесь избрать ответственных исполнителей работ (это на сей день трудно, т.к. бурение на воду на сей день не заходит в список лицензируемых видов деятельности. Обычно, буровые конторы занимаются инженерно-геологическими изысканиями, а это уже лицензируемый вид деятельности и эту лицензию не дают кому попало).

2.Не сберегайте на защите устья скважины от вероятных загрязнений: Заказывайте герметичный железный кессон, герметичный оголовок на скважину.

3.Не бурите скважину поблизости вероятных источников загрязнений (септик – не путать с системой глубочайшей био чистки, ливневые канализационные стоки и т.д.)

Создатель: Кузнецов В.С., ООО «СИСТЕМЫ ДЛЯ ДОМА»

Профиль стоечный (ПС-4) Эконом 75x50x3000 мм

Стоечный профиль от российского производителя, сделанный из покрытой цинком стали, является строительной деталью, которая употребляется в процессе монтажа гипсокартонных стенок и перегородок.
Деталь имеет соответствующий железный цвет, также обладает стандартной П-образной формой.
Установка изделия делается средством шурупов в вертикальном положении вместе с направляющими профилями.
Данный профиль имеет базисный уровень свойства и употребляется для слабонагруженных конструкций.

Достоинства: